圖紙審查的要點(diǎn)和技巧

序號(hào)

重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容

常見(jiàn)問(wèn)題

備注

1

道路紅線、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路及建筑物、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系

是否標(biāo)注清楚無(wú)誤

2

建筑物及構(gòu)筑物的總圖定位坐標(biāo)、標(biāo)高及道路、市政管網(wǎng)坡度、標(biāo)高與周邊市政道路管網(wǎng)比對(duì)

是否標(biāo)注清楚無(wú)誤或會(huì)造成排水不暢或倒灌

3

場(chǎng)地內(nèi)的主要道路及出入口位置、地下車庫(kù)出入口位置、消防通道、室外消火栓等

是否遺漏或符合規(guī)范

4

建筑物周邊的市政道路及管網(wǎng)與建筑物之間的位置或間距

是否合理并標(biāo)注清楚

5

建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、地下車庫(kù)、貯水池等隱蔽工程）的名稱或編號(hào)、層數(shù)、定位

坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸是否標(biāo)注清楚

6

為避免場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)倒坡，豎向設(shè)計(jì)圖中除了應(yīng)標(biāo)出所有車行道的坡度、坡長(zhǎng)以及邊坡點(diǎn)位置外，還應(yīng)標(biāo)出住宅單元出入口至小區(qū)道路之間人行通道的坡度、坡長(zhǎng)以及變坡點(diǎn)

是否標(biāo)注清楚

7

地面地形起伏較大時(shí)，應(yīng)標(biāo)示擋土墻、護(hù)坡或土坎頂部和底部的主要設(shè)計(jì)標(biāo)高及護(hù)坡坡度，坡向箭頭表明地面坡向

是否標(biāo)注清楚

序號(hào)

重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容

常見(jiàn)問(wèn)題

備注

1

建筑總說(shuō)明和門(mén)、窗等材料表

是否有錯(cuò)漏或交待不清

2

建筑總說(shuō)明與細(xì)部構(gòu)造詳圖做法

是否存在沖突或標(biāo)示不清

3

墻體防潮層、地下室防水、屋面、內(nèi)外墻及室外附屬工程的用材及做法

是否符合要求

4

比較復(fù)雜部分的標(biāo)高及空間尺寸（如樓梯口、高低變化處等）

是否標(biāo)示清楚、吻合及影響使用功能

5

集水坑位置

是否避開(kāi)車位或后澆帶等

6

消防末端試水、保潔用水點(diǎn)位置

末端是否按有組織排水設(shè)計(jì)

7

機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車坡道出入口外沿所設(shè)截水溝

是否與排水溝連通

8

高壓配電室和發(fā)電機(jī)房

是否避開(kāi)臨近水池或上方有水管通過(guò)，并且宜相鄰設(shè)置

9

電纜溝

是否考慮找坡，端部設(shè)置積水坑

10

發(fā)電機(jī)房

是否設(shè)置消防沙池、滅火器

11

電梯底坑排水系統(tǒng)

是否完善，排水是否暢通

12

樓梯踏步的級(jí)數(shù)、尺寸和標(biāo)高

是否有錯(cuò)，梯梁下凈空高度是否達(dá)到規(guī)范要求

13

人防門(mén)與墻、柱位置及開(kāi)啟方向

與建筑圖紙位置是否一致

14

建施、結(jié)施、安裝等穿墻梁預(yù)留洞、預(yù)埋件詳圖

是否有漏、錯(cuò)、碰、缺，并核查尺寸是否正確

15

后澆帶位置

是否與集水坑、設(shè)備用房、承臺(tái)等沖突，且不宜轉(zhuǎn)折過(guò)多

16

地下部分與地上部分的軸線

是否有在上、下軸線錯(cuò)位

17

地下室汽車坡道

是否有防滑或減速措施，宜采用壓紋，避免噪音

18

連通戶外的門(mén)

是否設(shè)有雨棚

19

排水管井的設(shè)置位置

是否會(huì)對(duì)客廳、臥室、書(shū)房產(chǎn)生噪音影響

20

門(mén)、窗表中的數(shù)量、尺寸、型號(hào)

必須與平、立、剖面圖核對(duì)，核查是否有遺漏或差錯(cuò)

21

平開(kāi)窗的開(kāi)啟和方向

是否有影響開(kāi)啟或開(kāi)啟方向是否正確

22

圖紙中采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集

必須注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號(hào)

23

相鄰入戶門(mén)及室內(nèi)門(mén)的開(kāi)啟方向

是否有影響開(kāi)啟的問(wèn)題

24

房屋的開(kāi)間、進(jìn)深、層高、平面布局等

是否滿足使用要求

25

隔間尺寸的標(biāo)注及每間平面的布局，平面相互交叉關(guān)系尺寸

是否交待清楚

26

建筑圖中軸線與柱、墻、梁的關(guān)系尺寸

是否吻合

27

立面圖中每層標(biāo)高、門(mén)窗位置與平面圖關(guān)系

是否一致或?qū)?yīng)

28

剖面圖中各層標(biāo)高，特別是交叉層的標(biāo)高以及交叉層的處理

是否標(biāo)注清楚或有錯(cuò)漏

29

剖面、立面圖中門(mén)、窗的標(biāo)高、尺寸

是否標(biāo)注清楚或有錯(cuò)漏

30

節(jié)點(diǎn)詳圖和節(jié)點(diǎn)所在位置標(biāo)注尺寸

是否標(biāo)注清楚或有錯(cuò)漏

31

圖紙必須交待的節(jié)點(diǎn)大樣

是否有遺漏

32

陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間等的標(biāo)高

是否比室內(nèi)低

33

在有外墻保溫結(jié)構(gòu)的飄窗

是否設(shè)窗垛，便于保溫板收口，增強(qiáng)防滲漏效果

34

構(gòu)造柱位置、尺寸

是否標(biāo)注清楚或有錯(cuò)漏

35

女兒墻的壓頂、窗臺(tái)壓頂、磚砌陽(yáng)臺(tái)欄桿轉(zhuǎn)角的構(gòu)造柱與壓頂?shù)?/span>

是否標(biāo)示清楚或有錯(cuò)漏

36

設(shè)備專業(yè)在建筑圖中的留洞和預(yù)埋件

是否有遺漏、錯(cuò)位，尤其須核對(duì)空調(diào)留洞、開(kāi)關(guān)插座盒及冷凝水管的安裝位置

序號(hào)

重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容

常見(jiàn)問(wèn)題

備注

1

結(jié)構(gòu)總說(shuō)明，地質(zhì)勘察報(bào)告

是否完整、清楚、或有錯(cuò)漏

2

結(jié)構(gòu)總說(shuō)明與建筑總說(shuō)明

是否有相互沖突的地方

3

各類結(jié)構(gòu)平、立、剖面圖的軸線、標(biāo)高、尺寸

是否與建筑圖對(duì)應(yīng)

4

基礎(chǔ)、柱、墻平面布置圖與大樣圖表

是否與建筑圖一致或錯(cuò)漏

5

樁底持力層、樁型號(hào)、樁長(zhǎng)，基礎(chǔ)承臺(tái)及柱、墻的軸線定位、編號(hào)、標(biāo)高等

是否矛盾或錯(cuò)誤

6

集水井、集水溝、電梯坑等位置與標(biāo)高

是否與結(jié)構(gòu)圖中承臺(tái)、地梁沖突

7

地下室車道入口凈空高度

是否滿足要求

8

設(shè)備在墻、柱和梁板上的留洞和埋件

是否有遺漏或錯(cuò)誤

9

樓板上設(shè)備位置

是否有梁，若無(wú)梁，需與設(shè)計(jì)溝通

10

樓梯間的結(jié)構(gòu)圖

是否與建筑圖對(duì)應(yīng)吻合

11

梁、板、柱結(jié)構(gòu)布置圖及配筋

編號(hào)和配筋是否標(biāo)注齊全

12

主梁與次梁的的高度關(guān)系

是否有次梁低于主梁的情況，若有，檢查有無(wú)節(jié)點(diǎn)詳圖及配筋

13

當(dāng)梁跨度相同或相近時(shí)的配筋

是否存在配筋相差較大的情況，若有應(yīng)向設(shè)計(jì)提出溝通

14

支座鋼筋布置

是否存在過(guò)密等現(xiàn)象；若有，需與設(shè)計(jì)溝通

15

陽(yáng)、露臺(tái)降標(biāo)高處梁受力筋的處理

是否彎折或錨固應(yīng)向設(shè)計(jì)提出處理

16

梁、板、柱截面、標(biāo)高改變位的配筋

是否標(biāo)示清楚

17

雨棚、挑檐等的邊支座配筋

是否與外挑部分的配筋相協(xié)調(diào)

18

電梯井內(nèi)埋件、牛腿、緩沖器及機(jī)房的設(shè)計(jì)

是否符合制造廠提供的電梯資料

19

人防地下室

配筋是否滿足人防設(shè)計(jì)要求

序號(hào)

重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容

常見(jiàn)問(wèn)題

備注

1

裝修圖與土建圖對(duì)比核查（特別注意有鏡像的圖紙）

是否有錯(cuò)、缺、漏等

2

使用功能方面設(shè)計(jì)

有無(wú)缺陷，影響使用功能

3

節(jié)點(diǎn)大樣

是否標(biāo)示清楚或有錯(cuò)、缺、漏等

4

裝修圖材料標(biāo)注

是否清晰（特別是剖面結(jié)構(gòu)圖）

5

裝修圖尺寸及標(biāo)注

是否清晰與現(xiàn)場(chǎng)有較大出入

6

裝修圖標(biāo)示標(biāo)注

是否有其它標(biāo)注錯(cuò)誤，是否有套用其它項(xiàng)目圖紙，結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、名稱未修改

7

裝修圖與水電安裝圖的點(diǎn)位

是否相符

8

櫥柜圖與水電圖的點(diǎn)位

是否相符

9

裝修圖天花造型與燈具、消防噴淋等

是否沖突

10

裝修圖與中央空調(diào)風(fēng)口等實(shí)施

是否沖突

11

土建預(yù)留孔洞與裝修圖

是否相符、合理（如排煙口、排氣扇口、分體空調(diào)孔、柜式空調(diào)孔等）

12

管道井及浴缸檢修口的留置

是否合適

13

熱水器給水點(diǎn)的標(biāo)高及位置

是否影響熱水器安裝高度及影響櫥柜安裝

14

排氣扇與插座的關(guān)系，抽油煙機(jī)洞口與插座的關(guān)系，空調(diào)預(yù)留洞口與插座的位置

是否滿足使用要求

15

吊頂與鋁合金窗的標(biāo)高關(guān)系

是否遮擋鋁合金窗，影響窗簾盒安裝

16

櫥柜設(shè)計(jì)應(yīng)考慮掛設(shè)燃?xì)獗砜臻g

設(shè)置是否合適

17

裝飾性照明應(yīng)與主照明分開(kāi)控制

是否分開(kāi)控制

18

在定位圖紙中應(yīng)標(biāo)明燈具選型的技術(shù)參數(shù)

是否注明

19

空調(diào)位設(shè)計(jì)應(yīng)迎門(mén)，避免對(duì)床吹

是否對(duì)床吹

20

在北方設(shè)置地暖的建筑要注意地面預(yù)留夠面層高度

是否影響凈空高度

21

壁柜內(nèi)有壁掛爐或暖氣片時(shí)，柜門(mén)要做成百葉

是否為百葉

22

入戶門(mén)及室內(nèi)門(mén)開(kāi)啟

是否影響使用

23

衛(wèi)生間坐便器和淋浴屏門(mén)

是否相沖突或影響開(kāi)啟

24

淋浴間洗滌龍頭的安裝位置方向與淋浴門(mén)打開(kāi)

是否相碰

序號(hào)

重點(diǎn)需要審查的內(nèi)容

常見(jiàn)問(wèn)題

備注

1

設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)包括設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)范圍，給排水、消防各個(gè)系統(tǒng)扼要的敘述，管材及接口、閥門(mén)及閥件、管道敷設(shè)、管道試壓、防腐油漆、管道及設(shè)備保溫等內(nèi)容

是否齊全

2

管道、設(shè)備的防隔振、消聲、防水錘、防膨脹、防伸縮沉降、防污染、防露、防凍、放氣泄水、固定、保溫、檢查、維護(hù)等

是否采取有效合理的措施

3

各層給排水平面布置圖中預(yù)留接口位置、數(shù)量

是否滿足使用要求，如：衛(wèi)生間和盥洗的龍頭除三件套外，應(yīng)根據(jù)精裝修增加設(shè)施需要，還應(yīng)增加的水管接頭，而廚房水龍頭除生活用水龍頭外，還需加過(guò)濾水龍頭

4

各樓層平面圖、消火栓布置圖、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)布置圖、給排水系統(tǒng)平面圖、機(jī)電管線等

是否有詳細(xì)的定位尺寸、標(biāo)高標(biāo)注以及安裝位置是否需要優(yōu)化

5

給水管道與水加熱設(shè)備及可能引起回流的衛(wèi)生設(shè)備的連接

是否有防止回流污染措施

6

生活給水泵房、水泵機(jī)組、供水管支架底座的位置

是否避開(kāi)了有防振或有安靜要求的房間，是否采取隔振或消聲措施

7

寒冷地區(qū)無(wú)采暖地下車庫(kù)有結(jié)凍可能的水消防管道

是否有可行的防凍措施

8

入市政污、雨水管接合井的管徑、標(biāo)高

是否標(biāo)注清楚

9

凡有穿孔及預(yù)埋套管處都須在圖中表明

是否注明

10

埋地管道的埋置深度、形式，與建筑物基礎(chǔ)、道路及其它管線的水平及交叉位置

當(dāng)有影響時(shí)，設(shè)計(jì)是否有補(bǔ)充施工說(shuō)明

11

管道穿越地下室、水池、墻、伸縮縫、沉降縫

是否采取了可靠的防滲漏措施

12

生活水泵房平面圖、剖面圖、系統(tǒng)軸側(cè)圖

是否標(biāo)示清楚

13

消防水池及泵房平面圖、剖面圖、管網(wǎng)軸側(cè)圖

是否標(biāo)示清楚

14

系統(tǒng)關(guān)鍵部位剖面圖，如所有層的管道井進(jìn)出位置；地下一層或二層主要機(jī)房進(jìn)出管線位置，地下一層或二層主要管道走廊

設(shè)計(jì)位置是否合理，是否需要調(diào)整

15

室內(nèi)管線綜合圖：含暖通、給排水、消防、強(qiáng)弱電、吊頂下標(biāo)高等

是否與各專業(yè)會(huì)簽，如采用標(biāo)準(zhǔn)圖集必須將采用的圖附藍(lán)圖或附圖集說(shuō)明

16

給水系統(tǒng)圖中的管道設(shè)置

是否合理、尺寸是否足夠，是否便于查看和檢修，如：水表設(shè)置的位置及要進(jìn)行局部檢修時(shí)的控制閥門(mén)

17

生活水池、消防水箱

設(shè)計(jì)是否為獨(dú)立的結(jié)構(gòu)形式，是否滿足規(guī)范及當(dāng)?shù)嘏涮滓?/span>

序號(hào)

重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容

常見(jiàn)問(wèn)題

備注

1

煤氣管道的平面圖和系統(tǒng)圖

是否一致

2

煤氣管道穿墻樓板位置

是否設(shè)置套管

3

煤氣加熱器的安裝位置

是否合理和其配套對(duì)應(yīng)

4

煤氣表安裝位置

是否與其它設(shè)備相沖突

5

室內(nèi)管道布置位置

是否符合規(guī)范要求及影響其它設(shè)施的使用，是否采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接

6

室外引入干管穿過(guò)位置

是否符合規(guī)范要求，如：不得穿臥室、浴室、廁所、各類機(jī)房、煙風(fēng)道、防煙樓梯間、電梯間等

序號(hào)

重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容

常見(jiàn)問(wèn)題

備注

1

電氣設(shè)計(jì)總說(shuō)明與材料表、供電負(fù)荷等級(jí)

是否需要雙電源，材料設(shè)計(jì)是否滿足使用要求

2

配電平面圖和系統(tǒng)圖，包括配電箱、控制柜、啟動(dòng)器、線路及接地平面布置圖

是否相對(duì)應(yīng)

3

高低壓配電柜布置

是否合理，是否需要優(yōu)化設(shè)計(jì)，減少電纜安裝長(zhǎng)度

4

進(jìn)戶線的方位

是否離主電源距離最短的方向

5

當(dāng)電氣管路沿墻敷設(shè)時(shí)，注意審查墻體的厚度、墻體所用的材質(zhì)、墻體的結(jié)構(gòu)等

墻體的厚度、墻體所用的材質(zhì)是否便于敷設(shè)（如墻體的結(jié)構(gòu)為玻璃隔斷或墻體變更時(shí)，管路將無(wú)法敷設(shè)）

6

動(dòng)力與照明、強(qiáng)電與弱電線路敷設(shè)

是否分開(kāi)設(shè)置或留安全距離設(shè)置

7

嵌入式配電箱安裝時(shí)墻體的厚度、寬度

是否符合要求

8

對(duì)建筑所須開(kāi)洞、預(yù)埋的部位

是否在圖中交待清楚，并注明標(biāo)高和尺寸

9

所有平面圖與系統(tǒng)圖的設(shè)計(jì)

是否一致

10

每戶需用電氣設(shè)備的布局(如照明、空調(diào)、電視)以及高標(biāo)準(zhǔn)裝修所提出的要求

是否與裝修要求一致

11

屋頂設(shè)置的避雷帶

是否符合相關(guān)規(guī)范要求或有遺漏

12

防雷接地系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及等電位

是否滿足要求

13

在45米以上的建筑，金屬門(mén)窗框架，陽(yáng)臺(tái)金屬欄桿以及較大金屬體

是否就近與避雷網(wǎng)可靠焊接

14

上水管，煤氣管、暖氣管、建筑物金屬構(gòu)件應(yīng)通過(guò)總等電位聯(lián)結(jié)線接至總等電位聯(lián)結(jié)端子箱內(nèi)接地母排上

是否標(biāo)注清除

15

總等電位聯(lián)結(jié)端子箱內(nèi)的各導(dǎo)線的接線端子的標(biāo)注與連接

是否標(biāo)注清楚，是否依次排列，用相應(yīng)的螺栓、螺母、平墊圈和彈簧墊緊固連接

16

配電房、配電箱；電纜溝走線路徑及各分支電源線

是否可能處于負(fù)荷中心；是否可節(jié)約

17

負(fù)荷統(tǒng)計(jì)

是否齊全，功率因素、需用系數(shù)、選擇電纜、變壓器容量是否合理，常見(jiàn)選擇過(guò)大或偏小，影響安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

18

動(dòng)力供電電纜、電纜溝及套管、分支供電電線

是否符合要求及是否有后期增容要求

19

供電系統(tǒng)圖

設(shè)計(jì)是否滿足國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范要求；需雙電源供電的負(fù)荷（如消防泵、電梯、應(yīng)急照明），是否配雙電源配電箱，敷設(shè)方式等有特殊要求

20

各系統(tǒng)圖、各配電箱負(fù)荷分配及三相平衡，選擇的隔離開(kāi)關(guān)、斷路器及整定電流大小、漏電保護(hù)、電表容量、接地保護(hù)等

是否符合要求且便于安全使用和日后維護(hù)

21

總等電位、局部等電位的設(shè)計(jì)

是否滿足安全性能要求

22

平面圖各配電箱、開(kāi)關(guān)、插座數(shù)量及安裝位置

是否合理或位置需要調(diào)整

23

防雷接地系統(tǒng)及安裝說(shuō)明

是否滿足當(dāng)?shù)胤览椎燃?jí)及使用安全要求

序號(hào)

重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容

常見(jiàn)問(wèn)題

備注

1

進(jìn)每戶的電話線和光纖

除特殊要求外，是否每戶進(jìn)一路線，設(shè)二～三個(gè)分線盒

2

衛(wèi)生間電話分線盒設(shè)置

是否設(shè)置

3

消防系統(tǒng)圖、電話系統(tǒng)圖、安防系統(tǒng)圖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)光纖等

是否有誤或遺漏 

4

火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)圖；消防控制中心設(shè)備平面布置及橋架、電纜平面圖，報(bào)警元件聯(lián)動(dòng)模塊及線路平面圖；火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)施工說(shuō)明；報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制程序

標(biāo)注是否清楚或有缺漏

5

寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)圖及平面圖，總進(jìn)線光纜及光端機(jī)容量及平面布置，區(qū)域光端機(jī)箱的布置及容量，進(jìn)戶寬帶線路布置平面圖

核對(duì)總進(jìn)線光纜及光端機(jī)容量及平面布置，區(qū)域光端機(jī)箱的布置及容量，進(jìn)戶寬帶線路布置平面圖是否一致

6

有線電視系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)圖及平面圖，前端放大器箱位置及平面布置，中間放大器箱位置，進(jìn)戶電視電纜平面圖

核對(duì)前端放大器箱位置及平面布置，中間放大器箱位置，進(jìn)戶電視電纜平面圖是否一致

7

安防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置的分系統(tǒng)（門(mén)禁系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、攝像監(jiān)視系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)）安防設(shè)備主機(jī)平面圖，進(jìn)線出線橋架及電纜敷設(shè)平面圖，室外平面圖中各安防探測(cè)及報(bào)警的前端元件平面布置，線路的敷設(shè)，各個(gè)系統(tǒng)的功能說(shuō)明

是否一致，說(shuō)明是否清楚

8

消防及弱電通信、安防系統(tǒng)的接地及防雷擊措施，在各個(gè)系統(tǒng)圖中的設(shè)計(jì)說(shuō)明

在設(shè)計(jì)說(shuō)明中是否有說(shuō)明或說(shuō)明是否清楚

9

主機(jī)房位置，完整反映各子系統(tǒng)結(jié)構(gòu)或網(wǎng)絡(luò)邏輯關(guān)系

主機(jī)房位置是否合理，系統(tǒng)邏輯關(guān)系是否清晰

10

弱點(diǎn)屏蔽保護(hù)接地

是否符合規(guī)范要求

11

反映本系統(tǒng)與其它系統(tǒng)聯(lián)系（如通訊接口或硬件連接），明確供電電源來(lái)源及形式

是否說(shuō)明清晰

12

反映一般設(shè)備的數(shù)量（如硬盤(pán)、錄像機(jī)、巡更器、電腦、服務(wù)器、監(jiān)視屏、聯(lián)動(dòng)臺(tái)、攝像機(jī)、打印機(jī)、煙感、溫感、采集模塊等）

是否有單獨(dú)列出數(shù)量及型號(hào)的材料表及特殊說(shuō)明

序號(hào)

重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容

常見(jiàn)問(wèn)題

備注

1

設(shè)計(jì)總說(shuō)明及目錄（含標(biāo)準(zhǔn)圖及重復(fù)利用圖）；設(shè)計(jì)及施工說(shuō)明；通風(fēng)、空調(diào)及制冷機(jī)房

是否齊全，通風(fēng)、空調(diào)及制冷機(jī)房有無(wú)平、剖面圖

2

安裝在吊頂內(nèi)的排煙管道及其隔熱層做法

是否設(shè)計(jì)采用不燃材料制作隔熱層

3

無(wú)窗的衛(wèi)生間

是否設(shè)置有防回流構(gòu)造的排氣通風(fēng)道

4

穿越空調(diào)機(jī)房隔墻或防火墻（含防火卷簾）時(shí)送回風(fēng)管

是否設(shè)置防火閥

5

高層建筑采用的難燃材料作保溫層時(shí)

其外表面是否采用不燃燒材料作保護(hù)層

6

在風(fēng)機(jī)直通大氣的進(jìn)出口位置

是否設(shè)置防護(hù)網(wǎng)

7

采用氣體滅火的房間（如配電室、電器總控制室等）

是否設(shè)置、采用快速密閉及滅火后排除廢氣的措施

8

地下停車庫(kù)排風(fēng)、排煙系統(tǒng)

是否考慮平時(shí)停車量較少時(shí)節(jié)能運(yùn)行情況

9

變電所等重要房間

是否設(shè)置設(shè)機(jī)械通風(fēng)

10

不具備自然排煙條件的地下防煙樓梯間

是否設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)

11

電梯機(jī)房通風(fēng) 、排風(fēng)、進(jìn)風(fēng)口

是否只有排風(fēng)而無(wú)進(jìn)風(fēng)措施，排風(fēng)口有無(wú)防雨措施

12

出屋面風(fēng)管、水管

有無(wú)具體防雨防滲措施及大樣

13

各種設(shè)備機(jī)房，如：電梯機(jī)房、制冷機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、冷卻塔等

是否都有機(jī)房詳圖

14

設(shè)備房的設(shè)置位置及設(shè)備布置

是否合理，是否方便使用及維護(hù)，如：風(fēng)井進(jìn)出風(fēng)口有無(wú)控制尺寸及標(biāo)高；風(fēng)管及水管的布管形式是否合理；相關(guān)預(yù)留預(yù)埋有否交待，有無(wú)安裝控制標(biāo)高、有無(wú)減震降噪措施等

序號(hào)

重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容

常見(jiàn)問(wèn)題

備注

1

設(shè)計(jì)總說(shuō)明

是否完整準(zhǔn)確

2

總圖中交界面的高差情況，坡向與排水

是否滿足交界面的高差必須合理一致，坡向與排水一致的要求

3

總圖中道路中心線標(biāo)高，排水溝溝底起止標(biāo)高情況

是否標(biāo)注清楚、無(wú)誤

4

異型節(jié)點(diǎn)的定位標(biāo)注（如：弧形道路應(yīng)在兩端均有定位點(diǎn)并注明弧度或中心定位點(diǎn)）

是否標(biāo)注清楚、無(wú)誤

5

周邊場(chǎng)地的標(biāo)注、與現(xiàn)場(chǎng)、建筑、道路等相關(guān)的標(biāo)高

是否標(biāo)注清晰、無(wú)誤

6

地面標(biāo)高要求標(biāo)注的關(guān)鍵點(diǎn)，縱坡距、縱坡向、平曲線要素、豎曲線半徑、關(guān)鍵性坐標(biāo)等

是否標(biāo)注清晰、無(wú)誤

7

園建場(chǎng)地與建筑、園建各景觀小品、道路等之間的設(shè)計(jì)標(biāo)高差

是否標(biāo)注清晰、無(wú)誤

8

鋪裝用材料標(biāo)注（包括規(guī)格、面層處理、拼接方式等）

是否標(biāo)注清晰、無(wú)誤

9

標(biāo)準(zhǔn)鋪裝組合

是否采用局部標(biāo)準(zhǔn)塊放大標(biāo)注

10

任何花色鋪裝必須有放大詳圖

大樣詳圖是否完整

11

種植池、護(hù)坡、擋土墻等構(gòu)筑物的頂部和底部設(shè)計(jì)標(biāo)高與總圖關(guān)系

是否一致、無(wú)誤

12

明溝、踏步、花壇等尺寸、標(biāo)高、用料與做法說(shuō)明

是否清楚、無(wú)誤

13

鋪裝材料的選用、施工工藝的可操作性，不同類型、不同顏色的裝飾材料之間的分界部位

是否有可操作性，不同類型、不同顏色的裝飾材料之間的分界部位是否標(biāo)注清楚

14

廣場(chǎng)、道路等有高差的地方

是否采用了供殘疾人使用無(wú)障設(shè)計(jì)

15

雕塑、小品藝術(shù)類設(shè)計(jì)

有無(wú)提供詳細(xì)說(shuō)明及選型圖片

16

詳圖所表達(dá)的內(nèi)容，如埋件、燈具、管線

是否與總圖相符

17

水景的水系統(tǒng)組織與全區(qū)的排水系統(tǒng)組織

是否合理組織，是否考慮不同地域惡劣天氣與常年氣候條件

18

景觀給排水平面布置管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化種植以及其它管線之間的距離合理性，場(chǎng)地外接入點(diǎn)的位置、標(biāo)高正確性

距離是否合理，場(chǎng)地外接入點(diǎn)的位置、標(biāo)高是否正確

19

各種檢查井的布置及井蓋選擇

是否符合要求

20

自動(dòng)噴灌等專業(yè)系統(tǒng)設(shè)施布置情況

是否滿足要求

21

景觀給排水中明溝、暗溝、地面（草坪）集水口等

是否布置合理且有節(jié)點(diǎn)詳圖

22

景觀配電管線的平面布置，各管線的定位和走向與建筑物、構(gòu)筑物、綠化種植以及其它設(shè)備管線

是否合理或有無(wú)沖突

23

景觀電氣的控制柜、明裝燈具等

是否與景觀相結(jié)合緊密，是否進(jìn)行了景觀處理及綠化遮擋

24

景觀照明情況

盡量簡(jiǎn)化，減少回路和控制，路燈草坪燈分路布置，減少物業(yè)成本

25

總平管線與景觀水景、高大喬木、構(gòu)筑物

不能與景觀水景、高大喬木、構(gòu)筑物沖突

26

小區(qū)景觀

不能設(shè)計(jì)有光、聲污染設(shè)施，影響業(yè)主休息

27

配電房、垃圾站周圍綠化遮擋情況

是否設(shè)計(jì)有考慮

28

水、氣表讀表區(qū)域硬化處理，鋪設(shè)汀步情況

是否硬化處理，鋪設(shè)汀步，防查表踩踏綠化

29

小區(qū)與城市道路相鄰處種植密集樹(shù)木情況

是否種植密集樹(shù)木，便于防噪、擋塵

30

兒童活動(dòng)區(qū)種植植物情況

是否有花粉過(guò)敏和有毒、帶刺的植物